تأمين الرهن العقاري

n n التأمين على الرهن العقاري هو نوع من التأمين يحمي المقرضين من مخاطر تخلف المقترضين عن سداد أقساط الرهن العقاري. عادة ما تكون مطلوبة عندما يكون للمقترض دفعة أولى تقل عن 20٪ من سعر شراء المنزل. يمكن أن يساعد تأمين الرهن العقاري المقترضين في الحصول على قرض حتى إذا لم يكن لديهم الدفعة الأولى البالغة 20٪. n n يتم دفع تكاليف تأمين الرهن العقاري عادةً من قبل المقترض في شكل قسط مقدم و / أو قسط سنوي. عادة ما يكون القسط نسبة مئوية من مبلغ القرض ويتم دفعه بالإضافة إلى أقساط الرهن العقاري العادية للمقترض. يعتمد مبلغ القسط على نوع القرض ودرجة ائتمان المقترض. n n يمكن أن يكون تأمين الرهن العقاري مفيدًا للمقترضين الذين لا يحصلون على دفعة أولى بنسبة 20٪ كاملة. يمكن أن يساعد أيضًا المقترضين الذين لديهم درجة ائتمانية منخفضة أو الذين يعملون لحسابهم الخاص. ومع ذلك ، من المهم ملاحظة أن تأمين الرهن العقاري يمكن أن يضيف إلى التكلفة الإجمالية للقرض وقد لا يكون الخيار الأفضل للجميع. n n من المهم فهم شروط وأحكام بوليصة تأمين الرهن العقاري قبل الاشتراك في هو - هي. تأكد من فهم تكلفة السياسة وطولها وأي تفاصيل أخرى قد تكون مهمة. من المهم أيضًا التسوق ومقارنة السياسات المختلفة للتأكد من حصولك على أفضل صفقة.

\ n \ n يوفر تأمين الرهن العقاري شبكة أمان مالية لأصحاب المنازل والمقرضين في حالة التخلف عن سداد قرض عقاري. هو نوع من التأمين يحمي المُقرض في حالة عدم قدرة المقترض على سداد أقساط الرهن العقاري. يمكن أن يساعد تأمين الرهن العقاري المقترضين الذين قد لا يملكون الأموال لسداد دفعة أولى كبيرة على منزل ، أو الذين قد لا يمتلكون درجة الائتمان أو الدخل للتأهل للحصول على رهن عقاري تقليدي. \ n \ n يمكن أن يساعد تأمين الرهن العقاري المقترضين الذين قد لا يملكون الأموال لتسديد دفعة مقدمة كبيرة على منزل ، أو الذين قد لا يكون لديهم درجة ائتمان أو دخل للتأهل للحصول على قرض عقاري تقليدي. يمكن أن يساعد أيضًا المقترضين الذين قد يجدون صعوبة في سداد أقساط الرهن العقاري بسبب فقدان الوظيفة أو المرض أو أي ضائقة مالية أخرى. يمكن أن يساعد تأمين الرهن العقاري في حماية المقرضين من الخسائر الناجمة عن القروض المتعثرة ، ويمكن أن يساعد المقترضين الذين قد لا يملكون الأموال على سداد دفعة أولى كبيرة على المنزل. \ n \ n يمكن أن يساعد تأمين الرهن العقاري أيضًا المقترضين الذين قد لا يكون لديهم درجة ائتمان أو الدخل للتأهل للحصول على رهن عقاري تقليدي. يمكن أن يساعد المقترضين الذين قد يجدون صعوبة في سداد مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بهم بسبب فقدان الوظيفة أو المرض أو أي ضائقة مالية أخرى. يمكن أن يساعد تأمين الرهن العقاري في حماية المقرضين من الخسائر الناجمة عن القروض المتعثرة ، ويمكن أن يساعد المقترضين الذين قد لا يملكون الأموال على سداد دفعة أولى كبيرة على المنزل. \ n \ n يمكن أن يوفر تأمين الرهن العقاري أيضًا راحة البال للمقترضين ، مع العلم أن المقرض محمي في حالة التقصير. يمكن أن يساعد أيضًا المقترضين الذين قد لا يملكون الأموال لتسديد دفعة أولى كبيرة على منزل ، أو الذين قد لا يكون لديهم درجة ائتمان أو دخل للتأهل للحصول على قرض عقاري تقليدي. يمكن أن يساعد تأمين الرهن العقاري في حماية المقرضين من الخسائر بسبب القروض المتعثرة ، ويمكن أن يساعد المقترضين الذين قد يجدون صعوبة في سداد أقساط الرهن العقاري بسبب فقدان الوظيفة أو المرض أو أي ضائقة مالية أخرى.

\ n \ n1. افهم ما هو تأمين الرهن العقاري: تأمين الرهن العقاري هو نوع من التأمين الذي يحمي المقرضين من مخاطر التخلف عن سداد القرض. عادة ما تكون مطلوبة عندما يكون للمقترض دفعة أولى تقل عن 20٪ من سعر شراء المنزل. \ n \ n2. تعرف على أنواع تأمين الرهن العقاري: هناك نوعان من تأمين الرهن العقاري: تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI) وأقساط تأمين الرهن العقاري (MIP). عادة ما يكون مؤشر مديري المشتريات مطلوبًا للقروض التقليدية ، في حين أن برنامج إدارة المشاريع الصغيرة مطلوب للحصول على قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. \ n \ n3. فهم تكلفة تأمين الرهن العقاري: تختلف تكلفة تأمين الرهن العقاري حسب نوع القرض وحجم الدفعة الأولى ونسبة القرض إلى القيمة. بشكل عام ، كلما ارتفعت الدفعة الأولى وانخفضت نسبة القرض إلى القيمة ، انخفضت تكلفة تأمين الرهن العقاري. \ n \ n4. ضع في اعتبارك مزايا تأمين الرهن العقاري: يمكن أن يساعد تأمين الرهن العقاري المقترضين الذين ليس لديهم دفعة أولى كبيرة لشراء منزل. يمكن أن يساعد أيضًا في حماية المقرضين من مخاطر التخلف عن السداد. \ n \ n5. تسوق للحصول على أفضل سعر: يقدم المقرضون المختلفون أسعارًا مختلفة لتأمين الرهن العقاري ، لذلك من المهم التسوق ومقارنة الأسعار. \ n \ n6. ضع في اعتبارك بدائل لتأمين الرهن العقاري: إذا كنت لا تريد الدفع مقابل تأمين الرهن العقاري ، فهناك خيارات أخرى. يمكنك تسديد دفعة أولى أكبر ، أو الحصول على رهن عقاري ثان ، أو استخدام قرض على الظهر. \ n \ n7. فهم متطلبات الإلغاء: يمكن إلغاء تأمين الرهن العقاري بمجرد وصول نسبة القرض إلى القيمة إلى 78٪. ومع ذلك ، قد يطلب منك بعض المقرضين الانتظار حتى تصل نسبة القرض إلى القيمة إلى 80٪. \ n \ n8. تعرف على الآثار الضريبية: تُعد أقساط تأمين الرهن العقاري قابلة للخصم الضريبي إذا تم اقتطاع القرض بعد 31 ديسمبر 2017. \ n \ n9. كن على دراية بالمخاطر: يمكن أن يساعد تأمين الرهن العقاري في حماية المقرضين من مخاطر التخلف عن السداد ، لكنه لا يضمن أنك لن تتخلف عن سداد القرض. \ n \ n10. اطرح أسئلة: إذا كانت لديك أي أسئلة حول تأمين الرهن العقاري ، فلا تتردد في طرح الأسئلة على المقرض أو الشخص الذي تتعامل معه

\ n \ n س 1: ما هو تأمين الرهن العقاري؟ \ nA1: تأمين الرهن العقاري هو نوع من التأمين الذي يحمي المقرضين من مخاطر التخلف عن سداد قرض عقاري. عادة ما تكون مطلوبة عندما يكون للمقترض دفعة أولى تقل عن 20٪ من سعر شراء المنزل. يغطي التأمين المُقرض في حالة تخلف المقترض عن سداد القرض. \ n \ n س 2: من يدفع مقابل تأمين الرهن العقاري؟ \ nA2: عادةً ما يدفع المقترض تكاليف تأمين الرهن العقاري. عادةً ما يتم إضافة تكلفة التأمين إلى دفعة الرهن العقاري الشهرية. \ n \ n س 3: ما هي تكلفة تأمين الرهن العقاري؟ \ nA3: تختلف تكلفة تأمين الرهن العقاري حسب حجم القرض والدفعة الأولى والائتمان درجة المقترض. بشكل عام ، تتراوح التكلفة بين 0.3٪ و 1.5٪ من مبلغ القرض. \ n \ n الربع الرابع: هل التأمين على الرهن العقاري مطلوب؟ \ nA4: عادةً ما يكون التأمين على الرهن العقاري مطلوبًا عندما يكون للمقترض دفعة أولى تقل عن 20٪ من سعر الشراء من المنزل. \ n \ n س 5: ما هي المدة التي يجب أن أدفع فيها تأمين الرهن العقاري؟ \ nA5: يعتمد طول الفترة الزمنية التي يتعين عليك سدادها لتأمين الرهن العقاري على نوع القرض الذي لديك. بالنسبة للقروض التقليدية ، يتعين عليك عادةً دفع تأمين الرهن العقاري طوال مدة القرض. بالنسبة لقروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، سيتعين عليك عادةً دفع تأمين الرهن العقاري لمدة 11 عامًا.